南京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定 篇一

南京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

現(xiàn)將《南京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》印發(fā)給你們，希認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○三年五月一日

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)本市建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)和對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理活動(dòng)的單位和個(gè)人，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條 南京市建筑工程局對(duì)本市建筑工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理，其所屬的南

京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站具體負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。江寧、棲霞、雨花臺(tái)、六合、浦口、高淳、溧水等區(qū)縣建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站具體負(fù)責(zé)所在區(qū)、縣立項(xiàng)的建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、市政公用、房管、環(huán)境保護(hù)、市容、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)協(xié)同做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

第四條 市、區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建筑工程質(zhì)量。

第五條 南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站及區(qū)縣建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下統(tǒng)稱建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）必須經(jīng)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門考核合格后，方可實(shí)施建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

第六條 建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法履行下列職責(zé)：

（一）按照法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本市建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理；

（二）監(jiān)督工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等各方主體的質(zhì)量行為；

（三）對(duì)建筑工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、影響重要使用功能的關(guān)鍵部位和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（四）對(duì)建筑工程實(shí)體和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、預(yù)拌混凝土及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（五）監(jiān)督建筑工程的樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收和單位工程的竣工驗(yàn)收；

（六）對(duì)建筑工程的重大質(zhì)量事故參與調(diào)查和監(jiān)督處理；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第七條 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料，發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時(shí)，可以責(zé)令限期整改，對(duì)其中涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能安全隱患的，督促建設(shè)單位委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證前，持下列文件和資料到建筑

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)：

（一）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（二）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書；

（三）施工單位資質(zhì)等級(jí)證書；

（四）施工中標(biāo)通知書及施工合同；

（五）監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書、監(jiān)理合同或者監(jiān)理中標(biāo)通知書；

（六）巖土工程勘察及施工圖審查批準(zhǔn)書；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他文件。

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到上述文件之日起7個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)要求制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案，并書面通知有關(guān)單位。

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)量監(jiān)督工作方案對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第九條 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)各方主體的下列行為進(jìn)行監(jiān)督檢查：

（一）建設(shè)單位是否按照規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

（二）施工單位、監(jiān)理單位是否按規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)；

（三）工程質(zhì)量控制資料、監(jiān)理資料及工程安全和功能檢測(cè)等施工技術(shù)資料是否完整、真實(shí)；

（四）涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用功能的實(shí)體以及重要部位是否按照規(guī)定進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn)；

（五）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、幕墻、防水、管線、設(shè)備安裝、部位工程、主要隱蔽工程，以及構(gòu)配件、預(yù)拌混凝土等建筑材料是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（六）地基處理子分部、樁基子分部、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程及涉及重要使用功能的關(guān)鍵部位是否按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；

（七）隱蔽工程階段是否通知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他行為。

第十條 建筑工程施工中發(fā)生質(zhì)量事故的，事故發(fā)生單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)，重大質(zhì)量事故應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)向南京市建筑工程局和有關(guān)部門報(bào)告。

第十一條 建設(shè)單位或者監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織建筑工程參與各方對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等重要部位的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收之日的3個(gè)工作日前書面通知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。

第十二條 建設(shè)單位收到施工單位建筑工程竣工報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行建筑工程竣工驗(yàn)收。建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建筑工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）質(zhì)量控制資料、安全和主要使用功能檢測(cè)資料已收集完整，監(jiān)理（建設(shè)）單位經(jīng)過審查符合要求，并出具了書面意見；

（四）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）施工單位簽署了工程保修書；

（六）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的質(zhì)量問題已處理完畢；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十三條 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之日起7個(gè)工作日前將竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收單位及人員名單書面通知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并將有關(guān)工程質(zhì)量文件和工程質(zhì)量控制資料報(bào)送建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第十四條 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ态F(xiàn)場(chǎng)對(duì)驗(yàn)收的組織形式、程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收中有違反建設(shè)工程管理規(guī)定行為的，有權(quán)責(zé)令整改，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。

第十五條 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向南京市建筑工程局或者區(qū)、縣建筑工程主管部門（以《www．baihuawen.cn》下稱備案機(jī)關(guān)）提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)持下列資料到備案機(jī)關(guān)辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)：

（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；

（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、人防、城建檔案、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他文件。

商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第十七條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收；對(duì)符合備案要求的，出具工程竣工驗(yàn)收備案證明。

第十八條 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程在建設(shè)過程和保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，可向建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門投訴。

符合受理?xiàng)l件的，建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)受理，負(fù)責(zé)調(diào)查并督促工程質(zhì)量責(zé)任方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在15個(gè)工作日內(nèi)將處理意見告知投訴人。

第十九條 對(duì)違反建筑工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由南京市建筑工程局和有關(guān)部門依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章予以處罰。

第二十條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其人員在履行職責(zé)時(shí)有弄虛作假、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為的，由所在單位和上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十一條 搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋、農(nóng)民自建低層住宅和軍事工程、市政工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，不適用本規(guī)定。

第二十二條 南京市建筑工程局可根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。

第二十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

監(jiān)理中標(biāo)通知書格式 篇二

公司各部門：

為了豐富公司員工的娛樂生活，加強(qiáng)公司的文化建設(shè)，提高公司凝聚力；公司決定借假期來臨之際，組織全體員工集體聚餐活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、時(shí)間：20xx年03月14日下班后

二、地點(diǎn)：

三、參與人員：全體員工

四、流程：

1、公司員工集體聚餐

2、KTV唱歌活動(dòng)

備注：希望大家踴躍參與，若特殊情況下，可提早離場(chǎng)。

行政部

年月日

淺論建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理 篇三

淺論建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理。txt成熟不是心變老，而是眼淚在眼里打轉(zhuǎn)卻還保持微笑。把一切平凡的事做好既不平凡，把一切簡(jiǎn)單的事做對(duì)既不簡(jiǎn)單。淺論建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理

一、開發(fā)商與承建商的形成與市場(chǎng)管理

開發(fā)商是把資金投向工程建設(shè)市場(chǎng)的人，是工程建設(shè)市場(chǎng)的原動(dòng)力，是他們推動(dòng)了建設(shè)市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)于提高建設(shè)工程質(zhì)量，他們也是最根本的動(dòng)力。然而從統(tǒng)計(jì)資料上看，開發(fā)商的違規(guī)行為逐漸成為工程質(zhì)量問題的源頭。發(fā)展商和開發(fā)商在建設(shè)市場(chǎng)中往往處于主導(dǎo)、強(qiáng)勢(shì)地位，別的市場(chǎng)主體很難對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行有效的監(jiān)督和制衡，也就是說，靠市場(chǎng)自身的力量無法改變這種不利局面。開發(fā)商一般不會(huì)以工程質(zhì)量為終極追求目標(biāo)，他們真正關(guān)心的是投資回報(bào)。只有當(dāng)工程質(zhì)量成為他們實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的必要條件時(shí)，他們會(huì)發(fā)自內(nèi)心地、千方百計(jì)地提高工程質(zhì)量，這時(shí)來自業(yè)主的提高工程質(zhì)量的驅(qū)動(dòng)力就會(huì)非常強(qiáng)大；當(dāng)工程質(zhì)量不影響業(yè)主投資目的的實(shí)現(xiàn)甚至是阻礙了其投資目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，他們便不再會(huì)發(fā)出很大的推動(dòng)力，甚至?xí)l(fā)出負(fù)推動(dòng)力。因此，開發(fā)商對(duì)工程質(zhì)量的推動(dòng)力取決于工程質(zhì)量與開發(fā)商投資目的的關(guān)聯(lián)程度。因此，有必要完善法律法規(guī)，動(dòng)用政府強(qiáng)制力，加強(qiáng)對(duì)發(fā)展商和開發(fā)商的監(jiān)管，并加大開發(fā)商與承包商雙方的責(zé)任，提高違規(guī)成本。

工程建設(shè)市場(chǎng)是一個(gè)簡(jiǎn)單建設(shè)市場(chǎng)，只存在開發(fā)商和承包商，即市場(chǎng)上的買方和賣方，建設(shè)市場(chǎng)是買方市場(chǎng)，開發(fā)商居主導(dǎo)地位，而現(xiàn)實(shí)的情況是，承包商所掌握的質(zhì)量信息要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于開發(fā)商，開發(fā)商處于一個(gè)不利選擇的市場(chǎng)，這種狀況很不利于開發(fā)商選擇高水平的承包商，不利于承包商水平的提高，不利于工程質(zhì)量的提高。以下模型能很好地說明這一點(diǎn)：假設(shè)市場(chǎng)上存在50％的高質(zhì)量承包商和50％的低質(zhì)量承包商，高質(zhì)量承包商完成的工程是高質(zhì)量的，當(dāng)然他的要價(jià)也高，是1000，而低質(zhì)量承包商所完成的工程是低質(zhì)量的，要價(jià)也低，是800。當(dāng)開發(fā)商選擇時(shí)，由于與信息的不對(duì)稱，分不清誰是高質(zhì)量的承包商，他的出價(jià)只能是一個(gè)平均期望，即1000×50％＋800×50％＝900，這種出價(jià)顯然只利于低質(zhì)量承包商，于是低水平的承包商大量中標(biāo)，高水平承包商步履艱難。然而工程質(zhì)量概念本身就不十分明確，工程質(zhì)量信息也很難做到充分。，在這種背景下開發(fā)商如何保證高質(zhì)量的建設(shè)工程是個(gè)難題。要解決這一問題必須打破信息分布的不對(duì)稱。工程咨詢業(yè)的介入，中介業(yè)的介入，加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，建立社會(huì)的誠(chéng)信信息網(wǎng)是打破信息不對(duì)稱分布的有效手段。同時(shí)還要從三個(gè)方面入手，一是加強(qiáng)科技進(jìn)步，使模糊的工程質(zhì)量能變得清晰；二是加強(qiáng)承包商的素質(zhì)管理與招投標(biāo)管理，讓好的承包商拿到標(biāo)；三是設(shè)計(jì)最優(yōu)契約，讓承包商與開發(fā)商的利益一致起來，形成有效的激勵(lì)機(jī)制，讓承包商有提高工程質(zhì)量的內(nèi)在動(dòng)力。

二、政府監(jiān)督管理與質(zhì)量檢測(cè)的行為

1、從投資的絕對(duì)數(shù)額上看，地產(chǎn)投資占大頭，其中以政府牽頭的投資為主，從以前統(tǒng)計(jì)的資料看，大概占總投資額的50％以上。抓住了它也就抓住了一半以上的建設(shè)工程質(zhì)量，抓住了主要矛盾。

2、政府對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)有一定的監(jiān)督管理的責(zé)任，但過多的介入往往會(huì)對(duì)市場(chǎng)造成過大的沖擊，有悖于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，易于造成市場(chǎng)混亂，也不符合國(guó)家有關(guān)政策精神。但對(duì)于政府投資工程，政府是投資商，是業(yè)主，業(yè)主在法律框架下管理自己的工程項(xiàng)目是有法有據(jù)，也符合國(guó)家政策的。

3、過度的監(jiān)管在保持市場(chǎng)秩序的同時(shí)也部分地扼殺了市場(chǎng)的創(chuàng)造力，不利于提高市場(chǎng)活力，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，也不利于工程質(zhì)量的提高。強(qiáng)化對(duì)政府投資工程的管理，相對(duì)弱化對(duì)其他業(yè)主的管理，既有利于發(fā)揮市場(chǎng)主體的活力，讓其他業(yè)主能夠在更大的空間中發(fā)揮其能動(dòng)性，又能保持市場(chǎng)的穩(wěn)定。

4、若對(duì)政府投資工程的監(jiān)管方法被證明是行之有效的，那別的業(yè)主也會(huì)樂于效仿，把政府投資過程的管理方法視為榜樣，于是帶動(dòng)別的業(yè)主乃至整個(gè)工程建設(shè)市場(chǎng)良性有序發(fā)展。

5、是三個(gè)代表的要求。政府投資工程投入的是人民的錢，代表的是人民的利益，沒有理由不抓好工程質(zhì)量，這符合黨的利益、人民的利益。

搞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，要有一個(gè)規(guī)則，就好像打籃球一樣，你裁判吹得很嚴(yán)，他在那里抱著球跑，這是不行的。作為政府宏觀控制職能，控制工程質(zhì)量就是要構(gòu)筑一個(gè)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)則，并保證這個(gè)規(guī)則的正常實(shí)施。

世界各國(guó)政府對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督不外乎有兩種形式，一種是程序性的監(jiān)督，一種是實(shí)物性的監(jiān)督。我們現(xiàn)在進(jìn)行的是實(shí)物性監(jiān)督。我個(gè)人認(rèn)為目前這種實(shí)物性監(jiān)督符合中國(guó)國(guó)情，因?yàn)槲覀兊姆ㄖ撇唤∪瑘?zhí)法意識(shí)比較弱，在這種情況下，政府的監(jiān)督必須深入到工程項(xiàng)目上去。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不能散，工作不能松懈，要繼續(xù)努力地去做。

規(guī)范工程質(zhì)量檢測(cè)管理。工程質(zhì)量檢測(cè)是工程質(zhì)量控制的核心環(huán)節(jié)，也是目前管理的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。一些檢測(cè)機(jī)構(gòu)利用行政手段壟斷當(dāng)?shù)貦z測(cè)市場(chǎng)，以壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、減少工作程序或放松檢測(cè)要求等不正當(dāng)?shù)氖址▉頎?zhēng)取項(xiàng)目。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過計(jì)量認(rèn)證和建設(shè)主管部門的資質(zhì)認(rèn)可，方可在市場(chǎng)上提供檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)自己出具的檢測(cè)結(jié)果負(fù)法律責(zé)任。只有這個(gè)環(huán)節(jié)規(guī)范了，工程質(zhì)量才能切實(shí)得到保證。

質(zhì)量控制體制的第二個(gè)層次是建設(shè)單位的。建設(shè)單位要對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，包含的內(nèi)容比較多，從項(xiàng)目的可行性研究，到設(shè)計(jì)、施工單位的選擇，都是建設(shè)單位承擔(dān)的，都要對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程進(jìn)入實(shí)施階段，誰來代表、幫助建設(shè)單位對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行管理？現(xiàn)行的辦法是工程監(jiān)理。因此，談監(jiān)理，也就是在談建設(shè)單位如何對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

質(zhì)量控制體制的第三個(gè)層次，應(yīng)該是由直接生產(chǎn)者來保證質(zhì)量。政府主要是通過資質(zhì)管理、市場(chǎng)準(zhǔn)入等手段來保證生產(chǎn)者的質(zhì)量。

隨著工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)工作方式由微觀定點(diǎn)檢查向宏觀巡查轉(zhuǎn)變，以及旁站監(jiān)理制度的實(shí)施，要求進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)理企業(yè)在保證工程施工質(zhì)量中的作用。2004年要針對(duì)《關(guān)于建設(shè)行政主管部門對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量責(zé)任加強(qiáng)監(jiān)督的若干意見》的貫徹情況，開展一次對(duì)監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量責(zé)任的專項(xiàng)督查，促進(jìn)各地切實(shí)落實(shí)這項(xiàng)管理方式的調(diào)整，充分發(fā)揮監(jiān)理企業(yè)在保證工程質(zhì)量中的重要作用。

工程保險(xiǎn)是運(yùn)用市場(chǎng)手段保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要措施，是減輕工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的有效舉措，也是解決因扣留工程質(zhì)量保證金而拖欠工程款的一個(gè)治本之策。

三、社會(huì)監(jiān)督與監(jiān)理單位的管理

1、進(jìn)一步樹立監(jiān)理的權(quán)威。現(xiàn)在的工程監(jiān)理有相當(dāng)多是建設(shè)單位說什么，他干什么，權(quán)威性不夠。當(dāng)然，監(jiān)理公司是受雇于建設(shè)單位，代表建設(shè)單位來管好工程，當(dāng)然要聽業(yè)主的。但監(jiān)理公司還有另一面，他必須按照國(guó)家的法律、法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定，獨(dú)立地行使自己的職責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。因此，我們要強(qiáng)調(diào)監(jiān)理公司在工程監(jiān)理中獨(dú)立行使職能。

2、推進(jìn)監(jiān)理公司提高素質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的管理。監(jiān)理公司在人才結(jié)構(gòu)上要自覺進(jìn)行調(diào)整，自己缺乏的人才要盡快補(bǔ)上去。現(xiàn)在大多數(shù)監(jiān)理公司懂設(shè)計(jì)的人多，有施工實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的人少。監(jiān)理公司應(yīng)該是有綜合能力的，有各種人才。

3、社會(huì)監(jiān)督：在工程建造過程中，社會(huì)監(jiān)督與社會(huì)輿論起到重大的主導(dǎo)作用。完全靠社會(huì)監(jiān)督來推進(jìn)工程質(zhì)量誠(chéng)信體系建設(shè)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)既是法制經(jīng)濟(jì)，也是信用經(jīng)濟(jì)。加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良記錄管理，建立工程質(zhì)量誠(chéng)信體系，提高各類市場(chǎng)主體的信用意識(shí)和信用水平，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下工程質(zhì)量監(jiān)督保證機(jī)制的重要內(nèi)容。

工程建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（尹學(xué)軍）

監(jiān)理中標(biāo)通知書格式 篇四

各縣、區(qū)及市開發(fā)區(qū)、湖濱新區(qū)、蘇宿工業(yè)園區(qū)、洋河新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局，全市相關(guān)守合同重信用會(huì)員企業(yè)：

為全面貫徹落實(shí)市委、市政府創(chuàng)建國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)示范城市工作部署，進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)誠(chéng)實(shí)守信的經(jīng)營(yíng)風(fēng)尚，建立和完善企業(yè)信用管理體系，提升企業(yè)信用管理水平，市工商局決定召開20xx年度市級(jí)守合同重信用企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“重守”企業(yè))信用管理知識(shí)培訓(xùn)會(huì)議，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、宣傳發(fā)動(dòng) 營(yíng)造氛圍

各單位接此通知后，請(qǐng)迅速按照通知要求開展宣傳發(fā)動(dòng)工作，指定專人負(fù)責(zé)，深入企業(yè)進(jìn)行宣傳指導(dǎo)，動(dòng)員企業(yè)積極參與信用建設(shè)，主動(dòng)融入到文明城市創(chuàng)建活動(dòng)中，廣泛形成爭(zhēng)創(chuàng)誠(chéng)信企業(yè)的良好氛圍，為我市文明城市創(chuàng)建工作自覺履行企業(yè)職責(zé)。

二、培訓(xùn)對(duì)象

各縣、區(qū)及市開發(fā)區(qū)、湖濱新區(qū)、蘇宿工業(yè)園區(qū)、洋河新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局承擔(dān)合同監(jiān)管職能科室合同工作負(fù)責(zé)人，20xx年度新申報(bào)及復(fù)查的市級(jí)“重守”企業(yè)的法定代表人或單位信用管理部門負(fù)責(zé)人。

三、培訓(xùn)內(nèi)容

1.市政府關(guān)于加強(qiáng)信用建設(shè)的相關(guān)要求(市信用辦主講);

2.企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)相關(guān)知識(shí)(市工商局個(gè)企處主講);

3.企業(yè)申報(bào)復(fù)查及日常信用管理相關(guān)知識(shí)(市工商局市合處主講);

4.企業(yè)信用管理協(xié)會(huì)建設(shè)相關(guān)知識(shí)(市企業(yè)信用管理協(xié)會(huì)主講);

5.企業(yè)信用評(píng)估相關(guān)知識(shí)(宿遷市信用評(píng)估事務(wù)所主講)

四、時(shí)間安排

20xx年7月28日，全天，上午9時(shí)會(huì)議正式開始。

五、培訓(xùn)地點(diǎn)

市委黨校4樓第一報(bào)告廳

六、其他事項(xiàng)

1.各單位要認(rèn)真做好對(duì)參加培訓(xùn)企業(yè)的各項(xiàng)組織準(zhǔn)備工作，并留有記錄；

2.參會(huì)企業(yè)自行打印《江蘇省守合同重信用企業(yè)申報(bào)(復(fù)查)空白表》帶至?xí)?chǎng)；

3.沭陽、泗陽、泗洪縣市場(chǎng)監(jiān)管局統(tǒng)一組織本轄區(qū)參會(huì)企業(yè)到會(huì)，并負(fù)責(zé)交通車輛。市區(qū)企業(yè)自行前往市委黨校。

4.各單位于7月20日前，將參會(huì)企業(yè)及人員名單上報(bào)市工商局市合處。

監(jiān)理中標(biāo)通知書格式 篇五

女士：

恭喜閣下成為業(yè)主，您購(gòu)買的XX小區(qū)號(hào)樓單元X室現(xiàn)已竣工驗(yàn)收合格，達(dá)到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項(xiàng)介紹如下，希望閣下認(rèn)真閱讀本通知并依照?qǐng)?zhí)行。

一、辦理交接手續(xù)地點(diǎn)和聯(lián)系方式：

1、交房地址：

2、物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：

二、交房時(shí)間：于X年XX月XX日向您交付房屋。

三、交房流程：

（一）交接程序：請(qǐng)閣下持交房通知單至物業(yè)服務(wù)中心——由開發(fā)商財(cái)務(wù)部門核對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用是否繳清——物業(yè)服務(wù)中心財(cái)務(wù)部繳納相關(guān)費(fèi)用——雙方財(cái)務(wù)部門簽字確認(rèn)——簽署相關(guān)協(xié)議辦理交房手續(xù)。

（二）上述各項(xiàng)手續(xù)辦妥后，物業(yè)管理中心工作人員將引領(lǐng)閣下領(lǐng)取鑰匙并視察及驗(yàn)收貴樓宇。

四、交房所需攜帶的資料：

a、《商品房購(gòu)房合同》；

b、各種已繳費(fèi)用、購(gòu)房款的發(fā)票、收據(jù)；

c、業(yè)主身份證原件、復(fù)印件；

d、業(yè)主近期一寸照片1張（業(yè)主檔案）

e、非本人攜帶授權(quán)委托書、委托人身份證原件、復(fù)印件；

f、《交房通知書》

五、您可以對(duì)您的房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證絕不改變房屋的結(jié)構(gòu)和占用公共空間，并遵守《裝修管理協(xié)議書》。裝修前必須到物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)，領(lǐng)取《裝修許可證》，獲準(zhǔn)后方可施工。

六、您需要繳納的費(fèi)用如下：

a、物業(yè)管理費(fèi)

高層：X元/m2（繳納半年）

商鋪：X元/m2（繳納半年）

生活垃圾處理費(fèi)：10元/戶/月（繳納一年）

備注：

b、裝修保證金：XX元/m2

c、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)：1元/m2

特別提醒：若閣下沒有收到通知或未按規(guī)定日期前來收樓，從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，由此時(shí)間后將不會(huì)產(chǎn)生所謂的房屋延期違約金。

如您沒有時(shí)間前來辦理交房手續(xù)，請(qǐng)認(rèn)真填寫委托書，轉(zhuǎn)交委托人前來辦理。對(duì)交房手續(xù)及辦理過程有任何疑問，請(qǐng)撥打物業(yè)服務(wù)中心電話咨詢。

謝謝合作！

通知人：濰坊峽山城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司

X年XX月XX日

監(jiān)理中標(biāo)通知書格式 篇六

博物館：

中秋前夕，市公安局、市文化廣電新聞出版局、定海區(qū)文化新聞出版局聯(lián)合對(duì)你館進(jìn)行了安全檢查，檢查表明，你館的安全工作較過去有了明顯進(jìn)步，但仍存在一定的安全隱患，主要有：

1.館內(nèi)缺乏必要的技術(shù)防范設(shè)備。

2.未建立專職保衛(wèi)值班隊(duì)伍。

博物館作為三級(jí)文博風(fēng)險(xiǎn)單位，安全責(zé)任重大。針對(duì)以上隱患，根據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》第七十條第(一)款、《中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防務(wù)級(jí)別的規(guī)定》(GA 27—1992)和《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》第十三條第(八)款，第十六條第二款以及《中華人民共和國(guó)公安部令》第93號(hào)第十一條第(三)款的規(guī)定，向你館下發(fā)安全隱患整改通知書，希在收到本通知書二個(gè)月內(nèi)采取有效措施進(jìn)行整改，切實(shí)消除安全隱患，確保國(guó)家文物和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。并在限期內(nèi)將整改措施情況書面反饋給我們。

聯(lián)系人：市公安局

市文化廣電新聞出版局

監(jiān)理中標(biāo)通知書格式 篇七

尊敬的家長(zhǎng)：

您的孩子就讀于我校年級(jí)班。根據(jù)上級(jí)部門有關(guān)文件的下發(fā)以及我校書費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本學(xué)期學(xué)生的單元測(cè)試卷自費(fèi)，要交單元測(cè)試卷費(fèi)元。請(qǐng)于年月日至日來學(xué)校到班主任處辦理交費(fèi)手續(xù)。

多謝合作。

中心小學(xué)

年月日

監(jiān)理中標(biāo)通知書格式 篇八

你單位位于 ，為商業(yè)用房或住宅用房面積 m2,建筑結(jié)構(gòu)為鋼混或混合或磚木或其它，建成時(shí)間 。

一、造價(jià)計(jì)算： 1、經(jīng)營(yíng)單位位置 路段為 萬元/m2。 2、商業(yè)用房或住宅用房面積： m2。 3、建筑結(jié)構(gòu)為鋼混或混合或磚木或其它，修正系數(shù)為 。 4、建成時(shí)間為 年，修正系數(shù)為 。 5、優(yōu)惠率為(新發(fā)證或換證)： 。工程造價(jià)為： 萬元/m2× m2× × = 萬元優(yōu)惠后衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)費(fèi)：

二、衛(wèi)生監(jiān)測(cè) 份×150元= 元合計(jì)：衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)費(fèi)+衛(wèi)生監(jiān)測(cè)費(fèi)= 元

分管領(lǐng)導(dǎo)： 科長(zhǎng)： 經(jīng)辦人：

尤溪縣衛(wèi)生監(jiān)督所

年 月 日