公寓樓管理制度 篇一

為規范校舍和財產管理，確保學生住宿安全，營造良好的學生生活環境，特制訂學生公寓樓管理制度。

一、學校每學期期初、期末對學生公寓公物進行全面清查登記，發現公物損壞、丟失者及時處理。

二、愛護公物，不準在墻壁、門窗和儲柜亂貼亂釘亂畫，不得損壞污染玻璃、門窗、儲柜、墻壁等，損壞、污染、丟失公物的，由當事人按標準賠償維修，情況嚴重的處以價值2倍的罰款。

三、保持公寓整潔衛生。宿舍被褥疊放整齊，物品擺放統一，每天三餐后及時清理衛生，定期開窗通風。不準在室內和陽臺上潑污水、堆放垃圾，不準直接往樓下潑污水、扔雜物。定期換洗、晾曬床單衣物。

四、加強安全管理。不準在公寓樓上追逐打鬧擁擠，不準在陽臺、窗臺前探身觀望。學生貴重財物統一寄存到班主任處。不準私自接用電器，不準攜帶存放易燃易爆、有毒、有害物品和管制刀具。學生離舍前鎖門，休息前閂門。節假日關鎖門窗，宿舍管理員或值班人員要鎖好樓梯口柵欄門。做好防火、防盜、防觸電、防暴、防中毒等安全防范。學生來客須在門衛和宿舍管理員處登記，不準私自留宿他人。嚴禁學生私自外出，夜不歸宿。舍長、班主任和宿舍管理員要在學生入睡前清查宿舍住宿人數。

五、遵守校紀，按時作息。按時休息，及時起床。不準上課時間無故在宿舍滯留。不準在公寓樓上大聲說話、唱歌、吵鬧，嚴禁在宿舍內打牌、抽煙、喝酒、打架罵人，嚴禁亂竄宿舍。

公寓樓管理制度 篇二

寢室是學生集體生活的場所，全體學生必須共同努力，營造一個文明健康、潔凈優美、安全舒適的優良環境。為此特制定如下管理制度：

一、清潔衛生管理制度

1、寢室要有清潔值日表，值日學生堅持每天對室內外進行拖地、洗擦。

2、門窗玻、天花板、墻壁保持潔凈，元灰塵結網。

3、陽臺、地面、水池潔凈。室內外無垃圾場，無污泥積水。

4、室內備有垃圾桶，及時潑倒入灰道。

5、嚴禁在室外樓道大小便。大小便入池，且及時沖洗，保持便池潔凈無氣味。

6、講究個人衛生，勤洗澡更衣，勤洗曬被衣。

二、內務整理管理制度

1、被子疊豆腐平，放成一條線，墊絮床單整平，平如鏡。

2、床欄嚴禁搭掛衣物、袋子等。

3、毛巾、衣架等掛涼在鐵絲拉繩上。

4、鞋子擺放一條線。

5、盆、桶擺放一條線（或疊放）。

6、清潔工具：撮子掃把放在衛生間角落，拖扒掛涼在衛生間或陽臺上。

7、衣色、碗、瀨口用具分類分層放入壁柜或水池邊上。

8、其他零小用品、妥善放置，確保整潔美觀。

三、日常生活管理制度

1、按時洗澡，按時就寢，不準在室內喧嘩、吵鬧、斗毆。

2、不準吸煙、喝酒、打牌、下棋等。

3、不準隨地吐痰、亂扔亂潑。

4、節約用電用水，隨手關電關水。

5、自覺整理床鋪，按要求收拾放置好自己的物品。

6、不損害他人利益，互相關心，互相愛護，互相幫助。

四、財物管理制度

1、學初進行財產登記與班主任簽訂責任合同，期末進行財產清理與班主任結獎賠賬。

2、開展教育學生愛護學校公物和學生私人物品的活動。

3、對門、窗、床、水管籠頭、電器等損壞，視損壞程度，對當事人給予紀律處分和經濟處罰。

4、清潔工具鐵撮、垃圾埇、拖扒，每學期只發一次，損壞丟失自賠。

5、室內財物損壞要及時報告值班室。

五、安全管理制度

1、嚴禁在室內吸煙、玩燒紙等。

2、嚴禁使用“熱得快”等電熱器具。

3、嚴禁私接電源，使用電器。

4、嚴禁攜帶易燃易爆物品入室。

5、嚴禁攜帶管制刀具，鐵棒等入室。

6、嚴禁在床邊、床上、窗臺上等不適室占放蚊香。

7、嚴禁破壞電線路，不得隨便接觸電源。

8、嚴禁在室內嘣跳、打架、斗毆等。

9、加強防范意思，嚴禁他人入室。管好鑰匙，人走鎖門。

10、發現不安全隱患及時報告值班室，出現險境及時報警，（火警電話119，匪警電話110）學校配有公寓樓專管員，對學生宿舍實行量化管理，評比“文明寢室”和“滿意寢室”，堅持每月量評，期終總評，獎懲掛鉤，確保管理上臺階。

公寓樓管理制度 篇三

一、房屋共用部位的維護和管理

公寓管理處定期和冬、雨季節或天氣異常時對房屋居住情況進行檢查維修，或居住人發現問題及時報修。對房屋易出問題的部位，及時作出記錄備案，重點檢查。年底進行全面檢查，對共用部位及其設施設備的完損程度作出評價，制定年度維護計劃，作好檢查和維修記錄。

二、共用部位及設施設備的運行維護管理

1、定期對共用部位及設施設備進行保養維護，保證設施設備的正常使用和運行。

2、在不受外界客觀情況的影響下，保證公寓的供暖、供水、供電、供氣、有線收視和通訊正常運行。

3、公寓公共設施設備完好率保持在98%以上。

4、正確操作和使用設施設備，無因操作使用不當而導致安全事故發生。

三、環境衛生服務標準

1、清理公寓樓區域內的環境、場地及公共部位。每天定時清掃一次；垃圾每天清運一次；及時清掃積水和積雪；及時清理亂堆亂放物品，亂張貼的宣傳品；隨時清理公寓內公共部位的廢棄雜物。保持環境整潔有序。標準：目視地面無雜物、無塵土、無積水、無污漬；墻面干凈整潔，無灰塵、蜘蛛網、無亂貼亂畫；區域內無廢棄雜物、無亂堆亂放、無衛生死角、無異味等。

2、清理樓道、樓梯及公共設施設備。擦洗各樓層及其通道的防火門、消防栓柜、樓梯扶手、護欄、電梯轎箱，更換電梯轎箱地墊；定期清理門窗玻璃、天花板、暖氣片、管道等部位的灰塵；雨雪天氣門口放置防滑地墊，設置提示牌等。標準：樓道和樓梯潔凈、無污漬、積水；樓梯扶手、護欄、電梯門電梯內壁無手印；門窗玻璃明凈；天花板潔凈無明顯污漬，房角和設施設備無塵土和蜘蛛網等。

3、每天定時清掃公寓內的公共衛生間、洗浴室、開水房、洗衣房；沖洗潔具、擦拭墻壁、拖洗地面、巡視檢查設施設備、放置衛生紙、清理垃圾雜物、更換垃圾袋等。標準：地面墻面干凈、瓷磚無銹漬、室內無異味、便池內外無雜物無污漬，垃圾清理及時，隨時放置衛生紙，設備完好無損，金屬器具無銹跡、無長流水、無堵塞、無滴漏現象。

四、安防服務標準

1、公寓管理接待處24小時管理服務值班，及時登記非本公寓內來訪或臨時居住人員，在可能涉及人身安全的地方設置明顯標志及防范措施。

2、隨時維護公寓樓周邊車輛停放秩序，并注意維護車輛安全。

3、進行安全知識的宣傳教育，使住宿人員掌握基本的安防知識和技能。

4、定期對公寓內的消防設施設備、共用電器進行巡視、檢修，保證樓內消防設施設備、共用電器完好，消防設施設備設置明顯的提示標志。

5、制定緊急突發事件處置預案，進行培訓和演練；積極配合公安機關等部門處理安防事件，作好公寓綜合治理。

6、公寓內嚴禁違規使用高負荷大功率電器、動用明火、私拉亂改用電線路或插座；嚴禁隨意動用消防設施設備。

7、來訪人員進行登記，晚間限時離開，未經允許，嚴禁留宿。

8、公寓內無火災、失竊、觸電、斗毆、賭博、傳播不良文化等事件和違法行為。

五、綠化服務標準

公寓內綠化植物擺放位置合理、定時養護、保持葉面干凈無灰塵，無病蟲害、無枯死等現象；根據季節及時更換擺放花卉植物。

六、供暖服務標準

供暖期提前試水調試，按時送暖。保證室內標準達到16℃±2℃，及時處理供暖中出現的問題。

七、維修服務標準

1、24小時受理報修，一般情況下10分鐘內維修人員到場，維修及時率100%。緊急情況隨叫隨到，確因特殊情況不能及時到場處理的，應向保修人說明情況，做好解釋工作，并盡快安排處理。維修結束后，將地面清理干凈，物品歸位，經用戶簽字確認方可離去。維修滿意率100%。

2、定期對公共照明設備系統進行巡查，及時更換損壞的燈器具。公共照明完好率98%以上。

八、接待服務標準：

1、文明服務、禮貌待人。對來訪或住宿人員，及公寓居住人員熱情接待、認真受理；對提出的問題和需求進行認真耐心地解答和幫助解決。

2、認真、全面、詳細、準確地登記來訪、住宿和公寓居住人員的基本情況，并備存登記資料，以便提供服務和查詢。

3、按照公寓管理規定，及時辦理入住和遷出手續，保證公寓物品的及時回收，損壞處置，相關費用的收取結算；以及提示遷出人員個人物品的攜帶搬遷。

4、對公寓居住人員的信件報刊，及時準確地收取投遞，不出現遲投、錯投、漏投等差錯，保護個人重要信件的安全。

公寓樓管理制度 篇四

一、崗位設置

（一）公寓樓崗位

1、學生樓長：1名/樓

2、組長：紀檢組長1名/樓；衛生組長1名/樓；樓務組長1名/樓

3、成員：紀檢組6名/樓衛生組9名/樓（4人/間為6名/樓）樓務組4名/樓

（二）其它崗位

1、維修協助員8名

2、辦公管理員4名

二、助學金基本金額：

1、學生樓長：180元/月

2、組長：120元/月

3、成員：按學校規定

4、其他人員：按學校規定

三、人員產生辦法：

1、所有人員必須符合我校對勤工助學人員所規定的各項條件；

2、勤工助學人員產生由樓長推薦和學生處推薦相結合的辦法，各按1：1.5的比例進行推選；

3、學生樓長從勤工助學人員中采用競選的模式由公寓中心負責進行公開招聘；

4、所有人員必須通過學校統一審核，由公寓中心各公寓樓負責聘用；

5、使用人數由公寓中心具體分配到各樓；

四、管理模式：

學生公寓中心有一名主任兼職從事公寓中心勤工助學學生的綜合管理與教育，各樓勤工助學人員由樓長按中心統一要求進行考核與管理。學生自管會勤工助學部負責對全體勤工助學人員的監督與抽查。公寓中心負責全體勤工助學人員的考核和勤工助學金的領取和發放工作。

公寓樓管理制度 篇五

學生公寓是學生在校學習、生活、休息的重要場所，是學校精神文明建設的重要陣地，是集中體現校風、校紀、校貌的重要窗口。

為把學生公寓建設成為安全、文明、整潔、舒適，有朝氣的學生之家，使公寓管理逐步走向制度化、規范化和科學化，以促進學生的全面發展，特制定本制度。

1、在班主任和生活老師的教育、管理下，不斷提高生活自理能力

2、遵守作息時間，按時進宿舍，按時離開宿舍，按時起床，按時就寢，熄燈后保持安靜；

3、按指定的床鋪就寢，調換床鋪要經過班主任、生活老師同意

4、進出宿舍，要輕聲細語，在宿舍走廊和樓梯上要文明行走，自覺靠右邊慢行，避免追逐打鬧，不爬陽臺、不登高，不翻越窗戶、欄桿，不能拍球，不向窗外潑水、拋扔物品；

5、乘坐電梯要服從生活老師的安排，自覺列隊等候，出入電梯不擁擠，不亂按電梯操作部位，電梯出現故障不驚慌，使用求救電話呼救；

6、進入他人宿舍和使用他人物品，應經過允許；

7、不打騷擾電話、不打聊天電話、不發無聊短信；

8、學生公寓禁止留宿非本寢室人員（包括學生家長），禁止男生、女生互竄寢室；禁止在學生公寓內抽煙、喝酒、打牌、做危險游戲；

9、管制刀具器械、煙花爆竹、香煙、打火機、成人讀物及其音像制品和非法出版物禁止帶入學生公寓；

10、各類零食（含生日蛋糕、方便面、油脂類食品）、私人電器謝絕進宿舍；

11、愛護宿舍公物，如有損壞照價賠償，故意損壞加倍賠償；

12、妥善保管好個人的物品，貴重物品（如手機、相機、 CD機、現金、項鏈等貴重的物品）寄存在生活老師處；

13、保持宿舍的環境衛生，物品擺放整齊有序，起床后，整理好自己的床鋪和衣物，毛巾、腳巾、盆、牙刷、口杯、牙膏、鞋、衣物、箱包、洗滌用品及床上用品按規定擺放，晾曬物統一整齊晾曬在指定位置；

14、禁止學生在學生公寓墻面、地面、天花板、樓道、床架、床柜、桌面、空調、飲水機等一切公共設施上亂寫亂畫、亂貼亂掛；

15、須干洗的衣物由生活老師統一收齊送洗衣中心，其他衣物自己動手洗（小學 1——3年級的學生由生活老師協助）；

16、生活垃圾裝入垃圾袋，堆放到垃圾處理場；

對于違反《學生公寓管理制度》的同學，由生活老師和班主任給予批評教育，對于多次違反宿舍紀律、經教育無效的，通報家長并給予紀律處分。

公寓樓管理制度 篇六

1、本著全心全意為學生熱情服務的思想遵紀守法，愛崗敬業，以服務育人，管理育人為宗旨，結合公寓六進工作，在后勤集團總公司及學生公寓管理與服務中心的領導下，以高度的責任心，全面掌握本樓學生的住宿情況，負責本樓的管理、服務、安全工作，處理本樓的日常事務，保證各項規章制度的貫徹執行。

2、按照目標管理的要求，除做好自身工作外，對安全值班員，清潔員的工作進行認證考勤、考核、檢查、督促、評估，對不按時上班，遲到早退，擅自離崗，無故曠工，不守紀律，不負責任的工作人員，要嚴格進行批評教育并上報公寓管理與服務中心，對屢次違反勞動紀律的，向公寓管理與服務中心主任報告，及時做出相應的處理。

3、每天要對公共區域衛生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實施情況，監督樓內衛生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對違反校規或不遵守宿舍管理者，進行批評教育，對造成公共財產損失的，根據有關規定給予罰款，及時向學生公寓管理與服務中心匯報，同時通知有關二級學院或輔導員。

4、對突發事件，要及時處理并及時向公寓管理與服務中心及二級分院匯報，并協助做好相關工作。

5、經常檢查學生宿舍家具、水、電、暖等設施完好情況，及時關閉水龍頭、電燈，節約用水、用電，發現失靈、損壞的設施及時通知有關人員，小的維修做到及時，大的維修要及時向公寓管理與服務中心辦公室反映，并協助及時解決處理。

6、每天察看值班紀錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會客登記本，對值班員、清潔員反映的情況，要及時處理或向公寓管理與服務中心辦公室匯報。發現有私調宿舍的學生，要責令其搬回原宿舍。對外來人員要認真核對證件，做好登記，問清原由。

7、每天有重點的檢查學生宿舍衛生情況，教育并督促學生搞好宿舍衛生，發現違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅決予以沒收，并對使用者進行批評教育。

8、管理好值班室的各種公共物品，并負責檢查值班室的衛生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書、報等現象。

9、加強自身學習，不斷提高自身素質，虛心聽取學生意見或建議，研究改進管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項規章制度和紀律，起到模范帶頭作用。

10、每月對本區各樓范圍內值班員、清潔員的工作進行監督檢查考勤、評估，并上報公寓管理與服務中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領新。

11、完成上級交辦的其他工作任務。

公寓樓管理制度 篇七

學生公寓是學生學習、生活和休息的主要場所，也是學生相互交流思想，影響學生思想形成的重要場所。為了完善宿舍管理制度和措施，進一步提高宿舍管理質量和水平，為學生提供一個秩序良好、整潔衛生、舒適安全，具有健康氛圍的生活環境，特制定本條例。

1、 住宿制度

（1）根據有關規定和管理實際需要，寄宿班學生必須住宿。

（2）住宿學生必須遵守學校及宿舍的各項規章制度。

（3）入住學生必須及時繳納本學期的住宿費。

（4）按照指定的宿舍、床號入住，不得擅自變動。

（5）開學時總務處應將各宿舍住宿生住宿花名冊（分宿舍按床位）一式三份交與班主任、政教處及生活指導保存。

2、宿舍樓作息時間：早晨：起床時間，離寢時間。中午：午休時間。下午：休息時間。晚上：熄燈時間。 封樓時間

3、學生宿舍出入制度

（1）禁止校外人員進入宿舍。

（2）異性學生不得進入。

（3）學生親屬及同學來校，禁止進入宿舍。

4、日常管理制度

（1）每個宿舍推選一名舍長，負責宿舍事務。

（2）各宿舍要排出值日表，離舍之前將衛生打掃好，并且要求全天保持好宿舍衛生。

（3）宿舍鑰匙每人一把，生活指導處保留一把。如更換新鎖，須立即上交新鑰匙。

（4）愛護公物。自然損壞，及時保修；人為損壞，照價賠償；有意損壞，加倍賠償。查不出當事人，本寢室人員均攤。

（5）嚴格遵守作息時間，按時熄燈、就寢、起床。熄燈后不許做影響他人休息的活動。如：大聲講話、聽收音機、串床嘮嗑、洗漱、打電話等。

（6）保持宿舍內的肅靜，嚴禁在宿舍和走廊喧嘩、打鬧、摔東西、打球等影響他人休息的行為。

（7）水必須倒在水池內。嚴禁向走廊、樓梯、水房、廁所內及窗外亂扔雜物、倒剩飯、剩菜、扔塑料袋等。禁止隨地吐痰、潑臟水。

（8）宿舍內禁止賭博 ，不得進行不健康的娛樂活動。

（9）宿舍內不得吸煙、喝酒。

（10）不得私自將自行車、棍棒、管制刀具等物品帶入宿舍，衣櫥上下、床鋪上下，禁止存放火柴、打火機等易燃易爆物品。

（11）宿舍內不準飼養寵物。

5、宿舍內務規范要求

（1）被褥、物品擺放整齊。

（2）嚴禁在室內亂張貼字畫、照片、釘釘子、洗晾衣物等。

（3）熱水瓶擺放整齊。

（4）洗漱用具放在臉盆內，臉盆應放在床下兩側，毛巾可掛在床頭。

（5）鞋子頭外跟內放在床下，擺成一線。靠近床梯的為上鋪學生的放鞋處，遠離床梯的為下鋪學生放鞋處。

6、宿舍安全管理

（1）學生未經允許不準在校外住宿。

（2）嚴禁留宿外人在學生宿舍住宿。

（3）學生上課、課間、自習和學校組織的其他活動期間，不準回宿舍，寢室沒人時要鎖好門。

（4）注意保管好自己的財物、嚴防丟失，節約用水用電，做到人走燈熄 。

（5）嚴禁在宿舍私接電源，禁止使用各種電器及煤油爐、酒精爐、蠟燭或燃燒雜物等。

（6）現金和貴重物品自己妥善保管，必要時可交班主任或其他教師代管；學生不得留宿他人；

（7）嚴禁吸煙和自帶火種；不得在寢室內、走廊上生火燃燒雜物；未經學校批準，嚴禁在床上點蠟燭看書。

（8）嚴禁私接電器，嚴禁攀爬走廊和樓道護欄，嚴禁在床上蹦跳、打鬧；住上床的學生要小心謹慎，不得跳躍上下。

7、生活指導職責

（1）、生活指導應樹立“愛生如子”的思想，全心全意為學生服務。

（2）、生活指導要根據學校的要求，對住宿生的政治思想表現、學習情況及日常生活等方面，進行嚴格管理。

（3）、每天早上起床后，生活指導應督促學生起床及整理宿舍內務，讓學生按時早操。

（4）、宿舍樓衛生實行一清掃兩保持制度（早點后生活指導先打掃，然后用拖把拖干凈，早飯晚飯后打掃保持）。

（5）、七點半上早讀課以后，生活指導對各間學生宿舍進行檢查，門窗是否關好上鎖。最后把男女生公寓大門鎖上（確認各室中沒有學生后）。至十一點四十分放學時，再把樓道門打開。

（6）、午晚飯飯時間，生活指導應巡查，嚴防學生賭博破壞公物。上課及自習時，同樣檢查各宿舍的電及門窗，最后把公寓大門鎖上，不允許學生在宿舍逗留。

（7）、晚自習期間，生活指導負責檢查各宿舍的電及門窗，并鎖上公寓大門。晚自習后生活指導應親自對各間宿舍的學生進行檢查，督促學生早點休息。做好住宿生的考勤登記工作，發現無故缺勤者及時跟蹤調查，并報值班行政領導和班主任。

（8）、晚上學生宿舍熄燈后，生活指導檢查違紀學生并督促學生及時休息。

（9）、生活指導應負責學生住宿的安排、床位分配，宿舍門窗、自來水、照明燈等公用設施的維護。

（10）、生活指導應檢查并制止學生進入異性同學的宿舍，一經發現，應勒令即刻離開并進行登記。住宿學生生病時，生活指導應及時處理，并報值班行政領導及班主任，病情嚴重者應馬上送醫院疹治。

（11）、生活指導應配合政教處、總務處定期對宿舍進行檢查評比，每月評比一次，督促評比不符合要求的宿舍及時整改。

（12）、完成學校布置的其它任務。

（13）、生活指導由政教處、總務處共同管理，并對其工作督促評價。

公寓樓管理制度 篇八

1全面培訓

1)進行質量意識的教育：增強全體員工的質量意識是創精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責組織有關部門及人員編寫本項目的質量意識教育計劃。計劃內容包括公司質量方針、項目質量目標、項目創優計劃、項目質量計劃、技術法規、規程、工藝、工法和質量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創優計劃的順利實現。項目各級管理人員的質量意識教育由項目經理部總工程師及項目副經理負責組織教育；參與施工的各級人員由項目技術負責人負責組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現場專業施工員要對班組進行教育的情況予以監督與檢查。

2)加強對班組的培訓：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術實力提高了，工程質量才能達到既定的目標，因此要著重對班組進行技術培訓和質量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業進行技術、工藝、質量綜合培訓，未經培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。項目將責成班組建立責任制，并將項目的質量保證體系貫徹落實到各自施工質量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立質優我優，質劣我劣的質量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴格的質量考核制度。

3)通過全方位、深層次的質量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質量理念：百年大計，質量第一；對用戶負責，讓用戶滿意；預防為主，檢查上道工序服務下道工序。

2對材料供應商的選擇和物資的進場管理

1)公司物資部負責物資統一采購、供應與管理，并根據iso-9001質量標準和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴格的質量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產品質量優良、材料價格合理、施工成品質量優良為材料選型、定位的標[]準，選擇材料供應商。

2)選擇合格的供應商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關規范要求，具有生產廠家提供的產品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。

3)材料滿足規范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術規范和《現行建筑材料規范大全》有關規定進行執行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執行。選定的材料，必須經業主書面認可后，方可進行采購。

3加強計量檢測

采購物資，根據國家、地方政府主管部門規定、標準、規范或合同規定要求及按經批準的質量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質量有懷疑時，則加倍抽樣或全數檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業主、監理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術指標符合要求。

4材料檢查驗收

材料、材料半成品進入施工現場后，嚴格按照合同上的規定及有關規范的要求由材料員、專業施工員、專職質量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標準的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經理部相關人員共同檢查驗收合格，并報監理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。

5材料的放置

運至施工現場的各種材料、材料半成品要根據其特點及合同規定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發書面的搬運作業指導書進行交底，一般材料及半成品的搬運在分項工程的技術交底中寫明并進行交底。

6特殊材料管理

有特殊要求的裝飾材料由項目經理部、監理、業主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。